房地产EDM营销必知：如何选取邮件群发软件

 

每当房地产商在进行楼盘推广时，都会进行大量的宣传，以期吸引更多购房者的目光，像户外广告、电视广告、杂志广告、网页广告、邮件投递等都是房地产商较常采用的推广手段。作为一个房地产营销人员，对于各类推广方式是深喑其道，我们公司为了打响品牌战，提高整体的房屋销售，开展了一轮房屋优惠抢购活动，需要在短的时间内向更多的有意向人士进行宣传。基于各方面的考虑，我们选用了送达快、覆盖面广、信息含量大、一对一宣传的邮件群发推广方式，来助推此次活动的推进。

不得不说，我们这次活动是相当的成功，不仅活动的30套房屋一抢而空，且很多收到邮件的用户都与我们进行了直接联系，看房后对我们的房屋都做出了高度评价，直接带动其他商品房的销售，可谓是一举多得。且通过这次活动，我们对于如何做好邮件群发推广活动也有了更深次的了解，特别是在邮件群发工具的选择上，我们的体会更加深，下面我就如何选择可靠的邮件群发软件，和大家一起分享下。

首先，要具备大规模发送能力，并保证邮件精准送达的邮件群发工具。因为我们房地产商在进行邮件发送时，数量少则几十万封，多则上千万封，这都是有可能的，若没有一定技术、资源支持的邮件群发工具，结果很难达标。像我们之前测试使用过多款工具，不是不能按时完成、邮件堵塞，就是投递失败、退信、丢信等状况，甚至发现一些显示成功率已达95%，但没有一点营销效果，后加入自己的邮箱进行核查才发现，如此高的送达率只是一个数字显示而已，给我们带来了很大困扰。好在经过朋友的极力推荐下，这次选用了U-Mail邮件群发系统，在邮件送达率上被其强悍的技术折服。7个小时就顺利将90万封邮件投递完毕，除一些被用户投诉的原因外，90%的邮件都正常送达到用户手中。因有前车之鉴，多次邮件群发都有带自己的邮箱进行测试，U-Mail的真实数据彻底让我们放心。

其次，用户数据列表管理应用起来也要很方便。如若用户邮箱地址要一个个的导入，且不能实时进行编辑与更新，这将给营销者增加工作难度与繁琐度，降低工作效率，所以在选择时要进行用户数据列管理能力的考虑。这次我们在进行用户地址编辑时，都是先录入EXCEL表格，按不同类型批量导入到U-Mail的用户地址池中，有误的邮件地址可从中删除，在U-Mail的地址池管理中，我们可以很清楚的看到用户地址的各类信息，并可针对用户地址进行分类操作等。

邮件模版的多样化应满足我们的各种设计需要。若只支持文字、图片、附件上传的邮件编辑，不是专业美工，不懂一些代码，编辑出来的邮件在美感和吸引力上将稍逊一筹，且过多的附件还将导致邮件太大，增加投递难度。据调查分析：U-Mail支持手动编辑、邮件模版套用、HTML网页载入、附件等多种编辑模式。其中，网页版的邮件编辑模式受邮件群发执行者喜欢。因为网页版的设计更加灵活、漂亮，只需输入URL链接，页面就自动导入为邮件内容。且还能在网页中嵌入相关链接，给用户带来方便也为网站带来更多流量。所以这次活动我们的邮件内容是以HTML网页格式来编辑导入的，界面以蓝色为基调，房屋优势都配以图片加链接，独特的美感配上煽动人心宣传介绍，很好的抓住了用户眼球，这还多亏了U-Mail邮件群发系统多样化的编辑模式才能实现。

后不得不隆重推荐下U-Mail邮件群发在报告生成上的强悍能力。选择任何营销都要具备效果评估才能更好的体现出营销价值，邮件群发也不例外。U-Mail邮件群发系统与之前的那些软件来比较，在效果统计方面更为详细与精准，不仅有百分比的效果统计，同时还可精确到每一个邮箱地址的行为、每一个链接的点击用户等，让我们一目了然。正是利用U-Mail统计到的邮件打开、点击、失败、成功的数据报告，我们进一步优化了用户邮箱列表，分析用户喜好，进而有针对性的进行邮件内容设计，以致后阶段的邮件推广效果更佳。

简单点说，选取邮件群发工具时，需要重视：邮件发送能力、用户列表管理、邮件模版编辑、效果数据统计这四个方向进行考虑，当然还有一些其他方面的功能，大家在评测的时候也是可以作为选择标准的，比如U-Mail邮件群发系统拥有的自定义变量功能，可以用来改变邮件标题、用户昵称、以及其它可变量；U-Mail的发件箱是以公司域名作为邮箱后缀，加深邮件可信度，无形中进行品牌宣传，还能拉近与用户之间的距离。好了，就说这么多，希望能给有需要的朋友带来一些帮助。

 

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